Městský úřad Bor
Odbor výstavby a územního plánování
nám. Republiky čp. 1, 348 02, Bor
Č.jednací : 1165/2010/OVÚP/10/P-23 v Boru dne 31. ledna 2011
Vyřizuje : Pavel Vokroj
Telefon : 374 756 129
E-mail :
Účastníci řízení :
Jaroslava Moravcová (nar. 29.12.1972), Dlouhý Újezd 147, 347 01 Tachov - žadatel
R O Z H O D N U T Í
VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU
Městský úřad v Boru, odbor výstavby a územního plánování, obdržel dne 6. května 2010 žádost Jaroslavy Moravcové (nar. 29.12.1972), Dlouhý Újezd 147, 347 01 Tachov, o vydání rozhodnutí o povolení stavby „Přístavba k rekreační chatě č.e. 165 Sycherák", umístěné na st.p.č. 97, p.p.č. 186/1 v k.ú. Borek u Tachova, ve spojeném územním a stavebním řízení.
Na základě projednání žádosti ve spojeném územním a stavebním řízení, Městský úřad v Boru, odbor výstavby a územního plánování, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon"), a místně příslušný stavební úřad podle § 11 odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád"), rozhodl takto :
- I. Na základě posouzení žádosti o vydání územního rozhodnutí zhledisek uvedených v § 90 stavebního zákona vydává účastníku řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu, Jaroslavě Moravcové (nar. 29.12.1972), Dlouhý Újezd 147, 347 01 Tachov, podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,
r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
„Přístavba k rekreační chatě č.e. 165 Sycherák", umístěné na st.p.č. 97, p.p.č. 186/1 v k.ú. Borek u Tachova, ve spojeném územním a stavebním řízení.
Jedná se o přístavbu dřevěné chaty ke stávající chatě č.e 165. Přístavba bude obsahovat betonovou základovou desku, dvě obvodové stěny z dřevěných trámků s vnitřním pláštěm ze sádrokartonu a s vnějším palubkovým obkladem. Dále prodloužení stávající střechy dřevěnými stropnicemi se sádrokartonovým podhledem a krytinou s asfaltových šindelů. V nových obvodových stěnách bude po jednom okně, vnitřní stěny se nezřizují. Nová přístavba bude mít plochu 9,2 m2.
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky :
- 1) Přístavba krekreační chatě č.e. 165 Sycherák, bude umístěna : Jihozápadní roh této přístavby 6,4m od jihovýchodního rohu stávající rekreační chaty, a 6,5m od severozápadního rohu stávající rekreační chaty.
- 2 -
- II. Po přezkoumání žádosti o vydání stavebního povolení zhledisek uvedených v § 111 stavebního zákona vydává účastníku řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu Jaroslavě Moravcové (nar. 29.12.1972), Dlouhý Újezd 147, 347 01 Tachov, a podle § 115 stavebního zákona a § 5 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu,
s t a v e b n í p o v o l e n í
pro stavbu „Přístavba k rekreační chatě č.e. 165 Sycherák", umístěné na st.p.č. 97, p.p.č. 186/1 v k.ú. Borek u Tachova, ve spojeném územním a stavebním řízení.
Jedná se o přístavbu dřevěné chaty ke stávající chatě č.e 165. Přístavba bude obsahovat betonovou základovou desku, dvě obvodové stěny z dřevěných trámků s vnitřním pláštěm ze sádrokartonu a s vnějším palubkovým obkladem. Dále prodloužení stávající střechy dřevěnými stropnicemi se sádrokartonovým podhledem a krytinou s asfaltových šindelů. V nových obvodových stěnách bude po jednom okně, vnitřní stěny se nezřizují. Nová přístavba bude mít plochu 9,2 m2.
Stavební povolení je vykonatelné dnem nabytí právní moci územního rozhodnutí.
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky :
- 1. Stavba bude provedena podle dokumentace ověřené ve stavebním řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího souhlasu stavebního úřadu vBoru.
- 2. Pro provedení stavby budou použity ktrvalému zabudování stavební materiály a výrobky, které odpovídají zákonu č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky,
ve znění pozdějších předpisů a nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví
technické požadavky na vybrané stavební výrobky a nařízení vlády č. 190/2002Sb.,
kterým se stanoví technické požadavky na stavební výrobky označené CE, ve znění
pozdějších předpisů.
- 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví na staveništi.
- 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a
vyhlášky č. 269/2009 Sb., kterou se mění vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných
požadavcích na využívání území a příslušné technické normy
40 22 Praha 4 ze dne 4.5.2010 pod č.j. 53044/10 a to:.j. PF/341051/10-
- 5. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem (organizací k tomu oprávněnou), která vzejde zvýběrového řízení. Stavebník po vyhodnocení výběrového řízení název organizace, která bude stavbu provádět, oznámí zdejšímu stavebnímu úřadu. Současně předloží oprávnění této organizace k provádění povolených prací, dále jméno pracovníka a jeho odbornou způsobilost, který bude zabezpečovat odborné vedení realizace stavby a termín zahájení stavby.
- 6. Vpřípadě že by stavba byla prováděna svépomocí je nutné zajištění stavebního dozoru osobou ktomu orávněnou, a nahlásit její jméno a IČ stavebnímu úřadu ještě před započetím prací.
- 7. Při realizaci stavby musí být na stavbě, popřípadě na staveništi veden stavební deník.
- 7.Bor,
- 8. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. Stavebník je povinen uchovávat stavební deník po dobu 10 let od vydání kolaudačního souhlasu.
- 9. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do vydání souhlasu sužíváním stavby.
- 3 -
- 10. Před zahájením výkopových prací si necháte zaměřit veškeré podzemní stavby technické infrastruktury a zajistíte jejich ochranu.
- 11. Případný vybouraný materiál bude uložen na řízené skládce.
- 12. Veškeré škody vzniklé stavbou na jakémkoliv majetku odstraní stavebník na vlastní náklady.
- 13. Podle ustanovení § 115 stavebního zákona se stanoví, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu podle § 122 stavebního zákona.
- 14. Podle ustanovení § 122 stavebního zákona je stavebník povinen 15 dnů před skončením stavebních prací požádat zdejší stavební úřad o provedení závěrečné kontrolní prohlídky a vydání kolaudačního souhlasu. Žádost bude podána na předepsaném formuláři spotřebnými přílohami dle vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu.
- 15. Kzávěrečné kontrolní prohlídce stavebník zajistí, geometrické zaměření stavby, závazná
stanoviska dotčených orgánů a doklady o zkouškách předepsaných zvláštními právními
předpisy. Tyto doklady budou předloženy stavebnímu úřadu při závěrečné kontrolní
prohlídce.
- 16. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.1.2013.
III. rozhodnutí o námitce účastníka řízení
Městský úřad v Boru, odbor výstavby a územního plánování, obdržel dne 22.6.2010námitku účastníka řízení, tj. Přemysla Spousty (nar. 8.12.1941), Bělojarská 1471, 347 01 Tachov, obsaženou v písemném stanovisku ze dne 22.6.2010, formulované jako nesouhlas s vydáním stavebního povolení stavby „Přístavba k rekreační chatě č.e. 165 Sycherák" umístěné na st.p.č. 97, p.p.č. 186/1 v k.ú. Borek u Tachova, v tomto znění :
Vlastník chaty č.e. 165 Sycherák by měl vašemu stavebnímu úřadu doložit odkud a z jakého zdroje bude napojena elektrická energie k této chatě. Doposud vlastník chaty č.e. 165 Sycherák odebíral elektrickou energii ode mě. Na tento odběr jsme neměli žádnou dohodu, proto jsem se rozhodl, že přívod k této chatě nechám odborně odpojit. Proto požaduji, aby vlastník chaty č.e. Sycherák tuto situaci jednou provždy vyřešil. Nebude-li tato el. přípojka vyřešena, tak nesouhlasím s přístavbou chaty č.e. 165 Sycherák
s e z a m í t á.
O d ů v o d n ě n í
Dne 6. května 2010 podala Jaroslava Moravcová (nar. 29.12.1972), Dlouhý Újezd 147, 347 01 Tachov žádost o vydání rozhodnutí o povolení stavby „Přístavba k rekreační chatě č.e. 165 Sycherák", umístěné na st.p.č. 97, p.p.č. 186/1 v k.ú. Borek u Tachova, ve spojeném územním a stavebním řízení.
Vzhledem k tomu, že žádost splňuje požadavky uvedené v § 78 odst. 1 stavebního zákona, bylo na žádost stavebníka územní a stavební řízení spojeno.
Opatřením ze dne 20. května 2010 stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona dotčeným orgánům a všem známým účastníkům řízení a současně nařídil k projednání předložené žádosti veřejné ústní jednání na den 24. června 2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.
- 4 -
Pro nedostatky v podání bylo řízení 2.7.2010 usnesením pod č.j. 1165/2010/OVÚP/5 přerušeno a žadatel byl vyzván k doplnění podkladů řízení, do 31.12.2010. Dne 30.9.2010 odpadly důvody pro které bylo řízení přerušeno a bylo dne 14.1.2011 oznámeno pokračování v řízení.
V průběhu řízení byla panem Přemyslem Spoustou (nar. 8.12.1941) Bělojarská 1471, 347 01 Tachov podána písemná námitka, kterou se stavební úřad zabýval a konstatuje následující :
Předmětem žádosti je povolení přístavby ke stávající rekreační chatě č.e. 165 v k.ú. Sycherák ve spojeném územním a stavebním řízení. Dokumentace ke spojenému stavebnímu a územnímu řízení neřeší připojení na stávající rozvod el. energie uvnitř chaty, ani přípojku NN k této chatě. Vznesená námitka ze strany účastníka řízení p. Přemysla Spousty (nar. 8.12.1941), Bělojarská 1471, 347 01 Tachov, je občanskoprávní povahy, a zdejšímu stavebnímu úřadu nepřísluší o ní rozhodovat. Z tohoto důvodu byla námitka zamítnuta.
Okruh účastníků územního řízení byl stanoven v souladu s ustanovením odst. 1 písm. a) a b) a odst. 2 písm. a) a b) § 85 stavebního zákona. Okruh účastníků stavebního řízení byl stanoven v souladu s ustanovením odst. 1 písm. a), c), a e) § 109 stavebního zákona.
V průběhu řízení stavební úřad posoudil žádost o vydání rozhodnutí o povolení stavby ve spojeném územním a stavebním řízení z hledisek uvedených v § 90 a § 111 stavebního zákona a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecně technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohrožena práva a veřejné zájmy účastníků řízení.
Stavba je umístěna v souladu splatným územním plánem Městyse Stráž ze dne 25.9.2002, č. usnesení 2/7.
K žádosti o vydání rozhodnutí o povolení stavby ve spojeném územním a stavebním řízení stavebník předložil projektovou dokumentaci, snímek z mapy kat. nemovitostí, doklad
o vlastnictví, plnou moc k zastupování, doklad o zaplacení správního poplatku a tyto další doklady :
- Ø Nájemní smlouva č. 210/CH/10 mezi Městysem Stráž, Stráž 1, 348 02 Bor a Jaroslavou Moravcovou (nar. 29.12.1972), Dlouhý Újezd 147, 347 01 Tachov
Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení a provedení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku.
Další účastníci řízení :
Vlastníci pozemků a staveb :
- Městys Stráž, (IČ 00260169), Stráž 1, Bor 348 02
Vlastníci sousedních pozemků a staveb :
- Městys Stráž, (IČ 00260169), Stráž 1, Bor 348 02
- Přemysl Spousta (nar. 8.12.1941), Bělojarská 1471, 347 01 Tachov
- Vladimíra Radová (nar. 17.5.1970), Husova 1047, Přeštice, 334 01 Přeštice
- Karel Rada (nar. 2.3.1971), Husova 1047, Přeštice, 334 01 Přeštice
P o u č e n í
Proti tomuto rozhodnutí se lze podle § 81 odst. 1 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne doručení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje,
- 5 -
písemným podáním u odboru výstavby a územního plánování Městského úřadu v Boru. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu
orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad v Boru. Podané odvolání má v souladu s ustanovením § 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění
rozhodnutí je nepřípustné.
Stavba nesmí být zahájena, dokud se stavební povolení nestane vykonatelným.
Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.
Ing. Václav Říha
vedoucí odboru výstavby a ÚP
MěÚ Bor
Správní poplatek byl vyměřen podle přílohy zákona 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položka 18 písm. a) ve výši 300,- Kč a byl zaplacen do 14. prosince 2010.
Příloha pro stavebníka :
- - Ověřená dokumentace stavby - bude předána po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
- - Štítek „Stavba povolena" - bude předán po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
1. Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona :
- Jaroslava Moravcová (nar. 29.12.1972), Dlouhý Újezd 147, 347 01 Tachov
- Městys Stráž, (IČ 00260169), Stráž 1, Bor 348 02
2. Dotčené orgány :
- - Městský úřad Tachov, OÚPRR, Rokycanova 1, 347 01, Tachov
- Městský úřad Tachov, OŽP, Rokycanova 1, 347 01, Tachov
Ostatním účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona se doručuje dle ustanovení § 87 odst. 1 téhož zákona veřejnou vyhláškou.
3. Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona :
3.1 Vlastníci pozemků a staveb :
- Městys Stráž, (IČ 00260169), Stráž 1, Bor 348 02
3.2.Vlastníci sousedních pozemků a staveb :
- Přemysl Spousta (nar. 8.12.1941), Bělojarská 1471, 347 01 Tachov
- Vladimíra Radová (nar. 17.5.1970), Husova 1047, Přeštice, 334 01 Přeštice
- Karel Rada (nar. 2.3.1971), Husova 1047, Přeštice, 334 01 Přeštice
- Městys Stráž, (IČ 00260169), Stráž 1, Bor 348 02
- 6 -
4. Účastníci stavebního řízení podle § 109 stavebního zákona :
4.1. Žadatelé a vlastníci pozemků
- Jaroslava Moravcová (nar. 29.12.1972), Dlouhý Újezd 147, 347 01 Tachov
- Městys Stráž, (IČ 00260169), Stráž 1, Bor 348 02
4.2. Vlastníci sousedních pozemků a staveb :
- Městys Stráž, (IČ 00260169), Stráž 1, Bor 348 02
- Přemysl Spousta (nar. 8.12.1941), Bělojarská 1471, 347 01 Tachov
- Vladimíra Radová (nar. 17.5.1970), Husova 1047, Přeštice, 334 01 Přeštice
- Karel Rada (nar. 2.3.1971), Husova 1047, Přeštice, 334 01 Přeštice
4.3 Dotčené orgány :
- Městský úřad Tachov, OŽP, Rokycanova 1, 347 01, Tachov
Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne : 1.2.2011 Sejmuto dne : 16.2.2011