Městský úřad Bor
Odbor výstavby a územního plánování nám. Republiky čp. 1, 348 02, Bor
Č.jednací : 1996/2008/OVÚP/7/R-187 v Boru dne 23. prosince 2008
Vyřizuje : Svoboda
Telefon : 374 756 129
E-mail :
Účastníci řízení :
Městys Stráž, Stráž 1, 348 02, Bor - stavebník
INGEM inženýrská a.s., Barrandova 366/26, 326 00, Plzeň - zástupce stavebníka
R O Z H O D N U T Í
VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU
Městský úřad v Boru, odbor výstavby a územního plánování, obdržel dne 31. října 2008 žádost společnosti INGEM inženýrská a.s. (IČ 63504006), se sídlem Barrandova 366/26, 326 00, Plzeň, zastupující na základě plné moci Městys Stráž (IČ 00260169), se sídlem Stráž 1, 348 02, Bor, o vydání rozhodnutí o povolení stavby „8 bytových jednotek - Městys Stráž", umístěné na st.p.č. 199/1, 199/6, 199/10, p.p.č. 126/2, 3551, 2446/4, 2446/23, 2446/16, to vše v k.ú. Stráž u Tachova, ve spojeném územním a stavebním řízení.
Na základě projednání žádosti ve spojeném územním a stavebním řízení, Městský úřad v Boru, odbor výstavby a územního plánování, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon"), a místně příslušný stavební úřad podle § 11 odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád"), rozhodl takto :
- 1. Na základě posouzení žádosti o vydání územního rozhodnutí zhledisek uvedených v § 90 stavebního zákona vydává společnosti INGEM inženýrská a.s. (IČ 63504006), se sídlem Barrandova 366/26, 326 00, Plzeň, zastupující na základě plné moci Městys Stráž (IČ 00260169), se sídlem Stráž 1, 348 02, Bor, podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,
r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
„8 bytových jednotek - Městys Stráž", umístěné na st.p.č. 199/1, 199/6, 199/10, p.p.č. 126/2, 3551, 2446/4, 2446/23, 2446/16, to vše v k.ú. Stráž u Tachova.
Rozhodnutí o umístění stavby se váže k těmto objektům :
•1. Bytový dům o osmi bytových jednotkách
•2. Přípojka splaškové kanalizace
•3. Přípojka dešťové kanalizace
•4. Vodovodní přípojka
•5. Plynovodní přípojka
•6. Telefonní přípojka
•7. Přípojka NN a veřejné osvětlení
•8. Zpevněné plochy, nezpevněné plochy a parkovací stání
2
- 2. Po přezkoumání žádosti o vydání stavebního povolení zhledisek uvedených v § 111 stavebního zákona vydává společnosti INGEM inženýrská a.s. (IČ 63504006), se sídlem Barrandova 366/26, 326 00, Plzeň, zastupující na základě plné moci Městys Stráž (IČ 00260169), se sídlem Stráž 1, 348 02, Bor, podle § 115 stavebního zákona a § 5 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu,
s t a v e b n í p o v o l e n í
pro stavbu „8 bytových jednotek - Městys Stráž", umístěné na st.p.č. 199/1, 199/6, 199/10, p.p.č. 126/2, 3551, to vše v k.ú. Stráž u Tachova.
Stavební povolení se váže k těmto objektům :
•1. Bytový dům o osmi bytových jednotkách
•2. Přípojka splaškové kanalizace
•3. Přípojka dešťové kanalizace
•4. Vodovodní přípojka
•5. Plynovodní přípojka
•6. Telefonní přípojka
•7. Veřejné osvětlení
•8. Zpevněné plochy, nezpevněné plochy a parkovací stání
Popis stavby :
•1. Bytový dům o osmi bytových jednotkách
Bytový dům obdélníkového tvaru o půdorysných rozměrech 16,65 m x 11,50 m, s výškou ve hřebeni 11,8 m. Zastavěná plocha bude 193,50 m2. V I.NP bude umístěn byt 1+1 (bezbariérový), byt 2+kk a dále společné prostory (sklepní kóje, prostor pro kočárky a kola) a místnost pro kotel a ohřev TUV. Ve II.NP bude umístěn byt 1+1, byt 2+kk a byt 2+1. Ve III. NP bude umístěn byt 1+1, byt 2+kk a byt 2+1. Stavba bude založena na základových pasech, příčné nosné zdi jsou navrženy z cihelných bloků Porotherm-30 AKU a Porotherm, obvodové zdivo z porobetonu Ytong tl. 37,5 cm. Vnitřní příčky budou z porobetonu Ytong tl. 10 a 15 cm. Vodorovné konstrukce jsou navrženy z betonových prefa panelů tl. 18 cm, strop na úrovní III. NP bude ze sádrokartonových desek. Střecha je navržena sedlová s vytaženými vikýři s taškovou krytinou Bramac. Vytápění objektu a ohřev TUV je navržen plynovým kotlem Viadrus.
Umístěný na st.p.č. 199/1 a 199/10.
•2. Přípojka splaškové kanalizace
Samostatná přípojka splaškové kanalizace bude provedena z PVC DN 150 a bude zaústěna do stávající splaškové kanalizace BT 400 procházející mezi stávajícími bytovými domy. Na trase přípojky budou osazeny dvě revizní šachty DN 600. Celková délka přípojky splaškové kanalizace bude 58,7 m.
Umístěna na st.p.č. 199/1 a p.p.č. 126/2.
•3. Přípojka dešťové kanalizace
Dešťové vody ze střechy a zpevněných ploch budou svedeny dešťovou kanalizační přípojkou PVC DN 150 do stávající dešťové kanalizace DN 200 procházející podél stávajícího bytového domu. Na trase přípojky bude osazena jedna revizní šachta DN 600. Celková délka přípojky dešťové kanalizace bude 28 m.
Umístěna na st.p.č. 199/1 a 199/10.
•4. Vodovodní přípojka
Vodovodní přípojka bude provedena z PE 50 x 4,6 a bude napojena na stávající vodovodní řad LT DN 100 procházející v chodníku podél navrženého objektu.
3
Vodoměrná sestava bude umístěna uvnitř objektu v technické místnosti. Přípojka bude sloužit i pro zásobování objektu požární vodou.
Celková délka vodovodní přípojky bude 6 m.
Umístěna na st.p.č. 199/6, 199/10 a p.p.č. 3551.
•5. Plynovodní přípojka
Navržená plynovodní přípojka PE 32 bude napojena na stávající STL plynovod PE 50, který probíhá v komunikaci před navrženým objektem a ukončena bude v nice objektu. Celková délka plynovodní přípojky bude 7 m.
Umístěna na st.p.č. 199/6 a 199/10.
•6. Telefonní přípojka
Navržená telefonní přípojka bude napojena před objektem na stávající sdělovací kabel.
Umístěna na st.p.č. 199/1.
•7. Přípojka NN a veřejné osvětlení
Kabel AYKY bude veden zemí z rezervní pojistkové sady ve stávajícím pilíři PSR4 č. R15 a bude ukončen v pojistkové skříni na budoucím objektu.
Umístěna na p.p.č. 2446/4, 2446/23, 2446/16, st.p.č. 199/6, 199/1
•8. Zpevněné plochy, nezpevněné plochy a parkovací stání
Potřeba vytvoření nových parkovacích stání bude řešena rozšířením stávajícího parkoviště se 4 parkovacími stáními o dalších 10 parkovacích stání. Z nově navržených 10 stání je 1 vyhrazeno pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace. Komunikace i vlastní stání jsou navrženy z betonové zámkové dlažby tl. 80 mm. Po obou stranách parkoviště je navržen chodník šířky 2 m z betonové zámkové dlažby tl. 60 mm. Pro vlastní přístup do bytového domu bude zřízen chodník délky cca 5m a šířky 2 m vedený ze stávajícího chodníku. Odvodnění zpevněných ploch bude do nově navržené přípojky dešťové kanalizace. Nezpevněné plochy budou ohumusovány a osety travní směsí. Stávající parkoviště je napojeno sjezdem na stávající komunikaci.
Umístěné na st.p.č. 199/1, 199/6 a 199/10.
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky :
- 1. Stavba „8 bytových jednotek - Městys Stráž", bude umístěna na st.p.č. 199/1, 199/6, 199/10, p.p.č. 126/2, 3551, 2446/4, 2446/23, 2446/16, to vše vk.ú. Stráž u Tachova tak, jak je zakresleno v situačním výkresu předložené a ověřené dokumentace kúzemnímu řízení.
- 2. Stavba bytového domu bude umístěna ve vzdálenosti 5,5 m od hranice spozemkem p.č. 3551 a ve vzdálenosti 10,3 m vnejužším místě od společné hranice pozemku p.č. 3551, 3348/8 a st.p.č. 196.
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky :
- 1. Stavba bude provedena podle dokumentace ověřené ve stavebním řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího souhlasu stavebního úřadu vBoru.
- 2. Pro provedení stavby budou použity ktrvalému zabudování jen takové stavební výrobky, které splňují technické požadavky nařízení vlády č. 178/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
- 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví na staveništi.
- 4. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby osobou ktomu oprávněnou.
- 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 137/1998 Sb., ve znění pozdějších předpisů, upravující požadavky na provádění staveb a příslušné technické normy.
- 6. Při provádění stavby je nutno dodržovat ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území.
4
- 7. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem (organizací k tomu oprávněnou), která vzejde zvýběrového řízení. Stavebník po vyhodnocení výběrového řízení oznámí zdejšímu stavebnímu úřadu název a sídlo organizace, která bude stavbu provádět. Současně předloží oprávnění této organizace kprovádění povolených prací.
- 8. Při realizaci stavby musí být na stavbě, popřípadě na staveništi veden stavební deník. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. Stavebník je povinen uchovávat stavební deník po dobu 10 let od dokončení stavby.
- 9. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek „Stavba povolena" a ponechá jej tam až do dokončení stavby. Štítek obdrží stavebník po právní moci tohoto rozhodnutí.
- 10. Budou dodrženy podmínky vyjádření Vodáren a kanalizací Karlovy Vary a.s. ze dne 25. listopadu 2008 pod č.j. 7758/08 :
- a) vodovodní přípojka PE 50 x 4,6 mm bude napojena na stávající vodovodní řad LT 100 mm; těsně za napojení na stávající vodovodní řad bude osazena zemní souprava suzávěrem; napojení bude provedeno navrtávkou,
- b) vodoměrná sestava bude umístěna na vodoměrné šachtě vedle objektu nebo ve vodoměrné šachtě uvnitř objektu (min. půdorysný rozměr 600 x 800 mm; hloubka dle uložení potrubí avšak min. 600 mm, vnetemperovaných místnostech min. 1,20 m); osazení vodoměrné sestavy ve vodoměrné šachtě musí respektovat ČSN 75 5411 Vodovodní přípjojky,
- c) splaškové odpadní vody budou svedeny kanalizační přípojkou Kamenina 150 mm do stávající kanalizační stoky Kamenina 300 mm; přípojka bude vedena zrevizní šachty přímým směrem do místa napojení na stoku,
- d) na kanalizační přípojce bude vystavěna revizní šachta vnitřního průměru min. 400 mm (při hl. do 1,5 m) nebo 1000 m (při hloubce nad 1,5 m); poklop kanalizační šachty bude těžký litinový,
- e) vnitřní svislé kanalizační potrubí bude dle ČSN 76 6760 Vnitřní kanalizace odvětráno nad střechu objektu,
- f) vypouštění odpadních vod musí být vsouladu splatným kanalizačním řádem,
- g) dešťové odpadní vody budou svedeny dešťovou kanalizační přípojkou PVC 150 mm do dešťové kanalizace,
- h) zařízení, která jsou vmístě připojení do veřejné kanalizace pod úrovní přilehlého terénu, a která je možno odvodnit bez přečerpání, nesmí umožňovat při vzduté hladině vody ve stokové síti zaplavení objektu; tato ohrožená zařízení a plochy se musí chránit technickým opatřením, např. zpětnou klapkou; toto opatření je dáno ČSN 76 6760 Vnitřní kanalizace,
- i) práce na přípojkách budou vpředstihu nahlášena na naše provozy vodovodů a kanalizací a bude postupováno dle jejich pokynů; rovněž před záhozem budou přizváni pracovníci našich provozů
- Þ Provoz vodovodů : Tachov, p. Petr Tolar, tel. 374722565, 722156
- Þ Provoz kanalizací : Stříbro, p. Miroslav Heřman, tel. 374616130, 606621 313
- j) do zahájení kolaudačního řízení je investor povinen uzavřít sVodárnami a kanalizacemi Karlovy Vary a.s. novou, případně upravit stávající, smlouvu na odběr pitné vody a odkanalizování,
- k) investor je povinen zajistit geodetické zaměření skutečného provedení stavby (přípojky) a toto předat na Vodárny a kanalizace Karlovy Vary a.s.,
- l) veškeré souběhy a křížení se stávajícími sítěmi budou provedeny dle ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení,
- m) požadujeme respektovat ochranné pásmo vodovodu a kanalizace, které je u vodovodu i kanalizace 1,5 m od líce potrubí na obě strany.
5
- 11. Budou dodrženy podmínky vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 13. října 2008 pod č.j. 121965/08/CPN/VV0 :
- a)sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a vztahuje se
- na ně odpovídající právní ochrana; tyto sítě jsou věcnými břemeny váznoucími na dotčených nemovitostech; ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí ze zákona 1,5 m po stranách krajního vedení,
- b) požadujeme zakreslit trasu vedení sítě elektronických komunikacích (dále VSEK) do koordinační situace stavby; vpřípadě kolize stavby se zařízením VSEK nebo porušení některé znásledujících podmínek ochrany kontaktujte pracoviště ochrany sítě (dále POS) kprojednání technického řešení,
- c)při činnostech vblízkosti vedení SEK je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo kpoškození nebo zamezení přístupu kvedení; při křížení nebo souběhu zemních prací sPVSEK dodrží ČSN 73 6005 „Prostorová úprava vedení technického vybavení" vplatném znění a normy související, ČSN 33 21 60 „Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN" a dále ČSN 33 2000-5-54 „Uzemnění a ochranné vodiče",
- d) před započetím zemních prací zajistí vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace; svyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí pracovníky, kteří budou stavební práce provádět (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., § 3 bod b. 1, příloha č. 3, kap. II čl. 1., 4. a 5.);
- e)vpřípadě provádění prací vobjektu je povinen provést průzkum technické instrastruktury-vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i pod ní (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práce na staveništích, § 3 bod b5, příloha č. 3 kap. XII. čl. 1.),
- f) upozorní pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi, aby vpřípadě potřeby zjistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami; upozorní je také na možnou odchylku +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci; dále je upozorní, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací vtěchto místech dbali nejvyšší opatrnosti,
- g) při zjištění zásadního rozporu mezi údaji vprojektové dokumentaci a skutečností zastaví práce a věc oznámí zaměstnanci společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. pověřeného ochrannou sítě, Pavel Švarc, tel. 377143412 - (dále jen „POS") vprováděných pracech je oprávněn pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu, stanoveného POS,
- h) při provádění zemních prací vblízkosti PVSEK postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě; odkryté vedení zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení,
- i) vmístech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. vykonávat zemní práce velmi opatrně kvůli ubývajícím krytí nad PVSEK; výkopové práce vblízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět vtakové vzdálenosti, aby nedošlo knarušení jejich stability (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., § 3 bod b.1. příloha č. 3 kap. IV. čl. 3. a 4.),
- j) dojde-li při provádění zemních prací kodkrytí PVSEK, je povinen vyzvat pracovníka POS ke kontrole vedení před zakrytím; až po následné kontrole oprávněn provést zához,
6
- k) pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřící objekty, označníky, nadložní lano, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, není oprávněn ani dočasně využívat kjiným účelům a taková zařízení nesmí být dotčena ani přemístěna,
- l) trasu PVSEK mimo vozovku není oprávněn přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací do doby než bude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození; způsob mechanické ochrany trasy PVSEK projednat spracovníkem POS; při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinnost respektovat výšku vedení nad zemí,
- m) na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) není oprávněn měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.),
- n) manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat vtakové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací vtěchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit k vedení na vzdálenost menší než 1 m (čl. 275, ČSN 34 2100),
- o) je povinen obrátit se na POS vprůběhu stavby, a to ve všech případech, kdyby i nad rámec těchto podmínek ochrany mohlo dojít ke střetu se SEK,
- p) je povinen každé zjištěné nebo způsobené poškození, případně odcizení vedení SEK neprodleně oznámit Poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., na telefonní číslo 800184084.
- 12. Budou dodrženy podmínky stanoviska společnosti ČEZ Distribuce a.s. ze dne 21. října 2008 :
- a) nebude ohrožena bezpečnost a spolehlivost provozu distribuční soustavy; ochranné pásmo kabelového vedení je dle zákona 458/2000 Sb. vplatném znění jeden metr od osy (krajního) kabelu, veškeré práce vochranném pásmu musí být prováděny ručně; při odkrytí kabelového lože energetického zařízení je nutno před záhozem provést prokazatelnou kontrolu trasy (uložení) pracovníkem PPS Horní Bříza, tel. 371103651,
- b) jestliže nebude možné dodržet nejmenší dovolené krytí a vzdálenosti podzemních sítí, je nutno provést přeložku zařízení distribuční soustavby vmajetku ČEZ Distribuce a.s.; při změně charakteru povrchů, zejména snižování výšky, budování přístupových komunikací nebo parkovacích míst musí být zařízení chráněno proti mechanickým vlivům a to chráničkami a hlubším uložením zařízení,
- c) vlastní připojení objektu nových 8 b.j. na distribuční síť bude provedeno dle podmínek dodavatele elektrické energie stanovených ve stanovisku kpodané žádosti o připojení odběratele kdistribuční soustavě NN,
- d) nejdéle 14 dní před zahájením zemních prací je potřeba ověřit přesnou polohu výše uvedeného zařízení na adrese ČEZ Distribuce a.s., Guldenerova 19, Plzeň, na oddělení Dokumentace.
- 13. Budou dodrženy podmínky vyjádření společnosti RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 20. října 2008 pod zn. 2528/08/173 a podmínky pro provádění stavební činnosti vochranném pásmu plynárenského zařízení :
- a) nutno respektovat Pravidla pro výstavbu a projektování STL a NTL plynovodů a přípojek vrámci působnosti ZČP,
- b) investor musí uzavřít se Západočeskou plynárenskou a.s., se sídlem Ed. Beneše 2439/70-2438/72, 304 77, Plzeň, Smlouvu o připojení kdistribuční síti,
- c) veškeré spoje signálního vodivé-provedené pájením,
- d) vedení plynovodu a přípojek bude pouze po veřejně přístupných pozemcích,
- e) investor sdělí písemně projektantovi a provozovateli zahájení stavby včetně jména pracovníka vykonávající technický dozor stavby,
7
- f) požadujeme, aby během výstavby byla zaručena a převzata technickým dozorem stavby pokládka plynovodů a přípojek na stavbě (konkrétně ve stavebním deníku) a to zejména kolizní úseky (přechody a souběhy ostatních inženýrských sítí, protlaky,
způsob uložení potrubí) a dále během výstavby, aby techn. dozor kontroloval a podepisoval záznamy zhotovitele o pokládce potrubí,
- g) investor případně jeho zástupce přizve provozovatele na zkoušky všeho druhu podle příslušných norem a předpisů, včetně prohlídky prací před jejich zakrytím, zápisy ztěchto kontrol budou předloženy u přejímky,
- h) jako další doklad kpřejímacímu řízení požadujeme zprávu tech. dozoru stavby, zda stavba odpovídá PD (případně upřesnit změny stavby) a dále, že odpovídá příslušným tehc. Předpisům a ČSN; stavební dozor bude vybaven oprávněním specialisty na plynovody zLPE nebo vyšším,
- i) za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné vochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie),
- j) stavební činnosti vochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených vtomto stanovisku; nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné vochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle § 68 odst. 6 zákona č. 670/2004 Sb., a zákona č. 458/2000 Sb. za činnost bez našeho předchozího souhlasu; při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko ktéto změně,
- k) před zahájením stavební činnosti vochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytýčení plynárenského zařízení; vytýčení provede příslušné regionální centrum (viz kontaktní list); žádost o vytýčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytýčením; při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou vúvodu tohoto stanoviska; bez vytýčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti vochranném pásmu plynárenského zařízení zahájeny; vytýčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti vochranném pásmu plynárenského zařízení; o provedeném vytýčení bude sepsán protokol,
- l) bude dodržena ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 702 04-tab.8, zákon č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související suvedenou stavbou,
- m) pracovníci provádějící činnosti budou prokazatelně seznámeni spolohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami,
- n) při provádění stavební činnosti vochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo kpoškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu; nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatikcých, elektrických, bateriových a motorých nářadí,
- o) odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečno proti jeho poškození,
- p) vpřípadě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení vmístě křížení,
- q) neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239,
- r) před provedením zásypu výkopu vochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti vochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení; kontrolu provede příslušné regionální centrum (viz kontaktní list); žádost o kontrolu
8
bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou; při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska; povinnost kontroly se
vztahuje i na plynárenská zařízení, která nebyla odhalena; o provedené kontrole bude sepsán protokol; bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno,
- s) plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše vsouladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04,
- t) neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení,
- u) poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti,
- v) případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak),
- w) bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak),
- x) při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případné přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů vmístě přejezdu plynárenského zařízení.
- 14. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje ze dne 20. října 2008 pod č.j. HSPM-311-2/TA/SPD-2008 :
- a) splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing. Pavlem Slavíkem v10/2008 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající znorem a technických předpisů,
- b) stavebník požádá vdostatečném předstihu (30 dnů) HZS PK jako dotčený orgán o provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby před oznámením záměru započít sužíváním stavby nebo podáním žádosti o vydání kolaudačního souhlasu na příslušný stavební úřad; HZS PK provede vrámci výkonu státního požárního dozoru ve smyslu § 31 odst. 3 písm c) zákona 133/1985 Sb. o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, a dle § 46 odst. 4) vyhlášky 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru, a sodvoláním na § 4 odst. 5) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ověření, zda byly dodrženy poždavky na požární bezpečnost stavby a vydá závazné stanovisko; kzávěrečné kontrolní prohlídce doložit splnění požadavků § 6, 7, 9, 10 vyhlášky 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru.
- 15. Bude dodržena podmínka závazného stanoviska Krajské hygienické stanice Plzeňského kraje ze dne 21. října 2008 pod zn. 21/25818/2986/876/08 :
- a) před vydáním kolaudačního souhlasu mi bude předložen protokol o měření hluku vdenní a noční době vobytných místnostech nad kotelnou pro ověření účinnosti technických opatření nebo technické parametry kotle.
- 16. Při provádění stavby budou provedena taková opatření, která zamezí pronikání radonu do vnitřního prostředí stavby.
- 17. Před zahájením výkopových prací si necháte zaměřit veškeré podzemní stavby technické infrastruktury a zajístíte jejich ochranu.
- 18. Případný vybouraný materiál bude uložen na řízené skládce.
- 19. Veškeré škody vzniklé stavbou na jakémkoliv majetku odstraní stavebník na vlastní náklady.
9
•20. Kontrolní prohlídky stavby budou provedeny při provádění základových konstrukcí a po provedení hrubé stavby. Stavebník je povinen písemně oznámit stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby s dostatečným předstihem.
- 21. 15 dní před skončením stavebních prací požádáte zdejší stavební úřad o vydání kolaudačního souhlasu. Žádost bude podána na předepsaném formuláři s potřebnými přílohami dle vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu.
- 22. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.12.2009.
O d ů v o d n ě n í
Dne 31. října 2008 podala společnost INGEM inženýrská a.s. (IČ 63504006), se sídlem Barrandova 366/26, 326 00, Plzeň, zastupující na základě plné moci Městys Stráž (IČ 00260169), se sídlem Stráž 1, 348 02, Bor, o vydání rozhodnutí o povolení stavby „8 bytových jednotek - Městys Stráž", umístěné na st.p.č. 199/1, 199/6, 199/10, p.p.č. 126/2, 3551, 2446/4, 2446/23, 2446/16, to vše v k.ú. Stráž u Tachova, ve spojeném územním a stavebním řízení.
Vzhledem k tomu, že žádost splňuje požadavky uvedené v § 78 odst. 1 stavebního zákona, bylo na žádost stavebníka územní a stavební řízení spojeno.
Opatřením ze dne 10. listopadu 2008 stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona dotčeným orgánům a všem známým účastníkům řízení a současně nařídil k projednání předložené žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 18. prosince 2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Zástupce stavebníka při ústním jednání požádal, aby předmětem územního řízení byl i objekt přípojky NN včetně veřejného osvětlení s tím, že o stavební povolení na objekt přípojky NN bude požádáno budoucím provozovatelem společností ČEZ Distribuce a.s.. Vzhledem k tomu, že tento objekt byl uveden již v žádosti o spojené územní a stavební řízení a stavební úřad nedopatřením neuvedl tento objekt v oznámení o zahájení spojeného územního a stavebního řízení, bylo této žádosti vyhověno.
V průběhu řízení stavební úřad posoudil žádost o vydání rozhodnutí o povolení stavby ve spojeném územním a stavebním řízení z hledisek uvedených v § 90 a § 111 stavebního zákona a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohrožena práva a veřejné zájmy účastníků řízení.
K žádosti o vydání rozhodnutí o povolení stavby ve spojeném územním a stavebním řízení stavebník předložil projektovou dokumentaci, snímek z mapy kat. nemovitostí, doklad o vlastnictví, plnou moc k zastupování, doklad o zaplacení správního poplatku a tyto další doklady :
- Ø Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje ze dne 20. října 2008 pod č.j. HSPM-311-2/TA/SPD-2008 a ze dne 18. prosince 2008 pod č.j. HSPM-311-4/TA/SPD-2008.
- Ø Stanovisko Městského úřadu vBoru, odboru výstavby a územního plánování, ze dne 15. října 2008 pod č.j. 1853/2008/OVÚP.
- Ø Vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 13. října 2008 pod č.j. 121965/08/CPN/VV0 a ze dne 10. října 2008.
- Ø Stanovisko společnosti ČEZ Distribuce a.s. ze dne 21. října 2008.
- Ø Stanovisko společnosti ČEZ ICT Services a.s. ze dne 15. října 2008 pod zn. 13516/B/08.
- Ø Vyjádření společnosti RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 20. října 2008 pod zn. 2528/08/173.
- Ø Souhlas Vojenské ubytovací a stavební správy Praha ze dne 16. října 2008 pod č.j. 1837/ÚP/2008-7103/41.
10
- Ø Vyjádření Městského úřadu Tachov, odboru školství a kultury, ze dne 17. října 2008 pod č.j. 504/2008-OŠK/Met.
- Ø Vyjádření Městského úřadu Tachov, odboru životního prostředí, ze dne 16. října 2008 pod č.j. 2471/2008-OŽP.
- Ø Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Plzeňského kraje ze dne 21. října 2008 pod č.j. 21/25818/2986/876/08.
- Ø Stanovisko Národního institutu pro integraci osob somezenou schopností pohybu a orientace České republiky o.s. ze dne 14. října 2008 pod zn. Ka-349.
- Ø Stanovisko Zemědělské vodohospodářské správy ze dne 15. října 2008 pod zn. OPV/TC/1005/08.
- Ø Vyjádření Správy a údržby silnic Stříbro ze dne 15. října 2008 pod č.j. 1542/2501/10/08/T.
- Ø Sdělení Okresního ředitelství Policie ČR, Dopravního inspektorátu Tachov, ze dne 23. října 2008 pod č.j. ORTC-9130-1/čj-07-2008.
- Ø Vyjádření Obvodního báňského úřadu v Plzni ze dne 14. října 2008 pod zn. 2790/08/06/630/Mil/Liš.
- Ø Sdělení Krajského úřadu Plzeňského kraje, odboru životního prostředí, ze dne 29. října 2008 pod zn. ŽP/12142/08.
- Ø Rozhodnutí Úřady městyse Stráž ze dne 19. listopadu 2007 pod č.j. 01122/07, kterým se povoluje připojení sousední nemovitosti na místní komunikaci č. 2c ve Stráži.
- Ø Smlouvu o budoucí smlouvě na zřízení věcného břemene k pozemku p.č. 126/2 spaní Marií Karbanovou.
- Ø Stanovisko č. 4120375574 společnosti ČEZ Distribuce a.s. ze dne 23. října 2008 k žádosti o připojení.
- Ø Vyjádření Povodí Vltavy s.p. ze dne 31. října 2008 pod zn. 2008/57879/342/Kai.
- Ø Vyjádření Vodáren a kanalizací Karlovy Vary a.s. ze dne 25. listopadu 2008 pod č.j. 7758/08.
- Ø Stanovisko Městského úřadu Tachov, odboru dopravy a silničního hospodářství, ze dne 12. listopadu 2008 pod zn. 6776/2008-ODSH.
- Ø Vyjádření Národního památkového ústavu ze dne 30. října 2008 pod č.j. NPÚ-341/6143/2008.
Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení a provedení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku.
Další účastníci řízení :
- - ČEZ Distribuce a.s. (IČ 27232425), Guldenerova 19, 303 03, Plzeň
- - RWE Distribuční služby s.r.o. (IČ 27935311), Plynárenská 499/1, 657 02, Brno
- - Telefónica O2 Czech Republic a.s. (IČ 60193336), DLSS Plzeň, P.O. Box 56, 130 76, Praha
- - Vodárny a kanalizace Karlovy Vary a.s. (IČ 49789228), Studentská 328/64, 360 07, Karlovy Vary
- - Marie Karbanová (nar.23.4.1947), Stráž 140, 348 02, Bor
- - Státní statek Jeneč s.p. (IČ 00016918 ), U Topíren 2, 170 41, Praha 7
11
P o u č e n í
Proti tomuto rozhodnutí se lze podle § 81 odst. 1 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne doručení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje, písemným podáním u odboru výstavby a územního plánování Městského úřadu v Boru. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad v Boru. Podané odvolání má v souladu s ustanovením § 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nebude vykonatelné.
Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.
Ing. Václav Říha
vedoucí odboru výstavby a ÚP
MěÚ Bor
Příloha pro stavebníka :
- - Ověřená dokumentace stavby - bude předána po právní moci stavebního povolení.
- - Štítek „ Stavba povolena " - bude předán po právní moci stavebního povolení.
Správní poplatek byl vyměřen podle přílohy zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, pol. 17 odst. 1 písm. i) ve výši 4.000,- Kč a byl zaplacen hotově dne 2. prosince 2008 (stvrzenka č. 2841751).
Rozhodnutí obdrží účastníci řízení :
1. Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona :
- - Městys Stráž (IČ 00260169), Stráž 1, 348 02, Bor
2. Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona :
- - ČEZ Distribuce a.s. (IČ 27232425), Guldenerova 19, 303 03, Plzeň
- - RWE Distribuční služby s.r.o. (IČ 27935311), Plynárenská 499/1, 657 02, Brno
- - Telefónica O2 Czech Republic a.s. (IČ 60193336), DLSS Plzeň, P.O. Box 56, 130 76, Praha
- - Vodárny a kanalizace Karlovy Vary a.s. (IČ 49789228), Studentská 328/64, 360 07, Karlovy Vary
- - Marie Karbanová (nar.23.4.1947), Stráž 140, 348 02, Bor
- - Státní statek Jeneč s.p. (IČ 00016918 ), U Topíren 2, 170 41, Praha 7
12
3. Dotčené orgány a ostatní - na vědomí :
- - Městský úřad Tachov, OÚPRR, Rokycanova 1, 347 01, Tachov
- - Městský úřad Tachov, OŽP, Rokycanova 1, 347 01, Tachov
- - Okresní ředitelství Policie ČR, Dopravní inspektorát, Plánská 2032, 347 01, Tachov
- - Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Hornická 1533, 347 01, Tachov
- - Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, Pobřežní 140, 347 01, Tachov
- - Úřad městyse Stráž, Stráž 1, 348 02, Bor
4. Účastníci stavebního řízení podle § 109 stavebního zákona :
- - Městys Stráž (IČ 00260169), Stráž 1, 348 02, Bor
- - ČEZ Distribuce a.s. (IČ 27232425), Guldenerova 19, 303 03, Plzeň
- - RWE Distribuční služby s.r.o. (IČ 27935311), Plynárenská 499/1, 657 02, Brno
- - Telefónica O2 Czech Republic a.s. (IČ 60193336), DLSS Plzeň, P.O. Box 56, 130 76, Praha
- - Vodárny a kanalizace Karlovy Vary a.s. (IČ 49789228), Studentská 328/64, 360 07, Karlovy Vary
- - Marie Karbanová (nar.23.4.1947), Stráž 140, 348 02, Bor
- - Státní statek Jeneč s.p. (IČ 00016918), U Topíren 2, 170 41, Praha 7
Účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona se rozhodnutí o umístění stavby doručuje dle § 92 odst. 3 téhož zákona veřejnou vyhláškou.
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně pod dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne : 23.12.2008 Sejmuto dne : 7.1.2009