Městský úřad v Boru
odbor výstavby a územního plánování
náměstí Republiky 1, 348 02, Bor
----------------------------------------------------------------
č.jednací : 1906/2008/OVÚP/12/ÚR-133 v Boru dne : 28.11.2008
vyřizuje : Petrášek
telefon : 374756130
Doporučeně na doručenku:
------------------------
Martina Zelenková, Stráž čp. 254 - navrhovatel
Martin Lux, Budovatelů 357, Letohrad - navrhovatel
R O Z H O D N U T Í
územní rozhodnutí o umístění stavby
veřejnou vyhláškou
Dne 20.10.2008 podali Martina Zelenková, nar. 26.1.1982,
bytem Stráž čp. 254 a Martin Lux, nar. 5.4.1980, bytem Budovatelů
357, Letohrad u odboru výstavby a územního plánování Městského
úřadu v Boru žádost o vydání rozhodnutí o umístění a změně
rozestavěné stavby " přestavba hospodářské budovy na RD ve
Stráži, včetně přípojek ", na st.p.č. 508 a p.p.č. 2528/4, 3570,
238/5, 3450/1, v k.ú. Stráž u Tachova.
Městský úřad v Boru, odbor výstavby a územního plánování,
jako stavební úřad věcně příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1,
písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním
řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a
místně příslušný podle ustanovení § 11 odst. 1, písm. b) zákona
č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, (dále
jen "správní řád"),
v y d á v á
účastníku řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu Martině
Zelenkové, bytem Stráž čp. 254 a Martinovi Luxovi, bytem
Budovatelů 357, Letohrad se souhlasem majetkového správce p.p.č.
3450/1 Pozemkové fondu ČR, územního pracoviště Tachov, se sídlem
Luční 1791, Tachov podle § 79 a 92 stavebního zákona
rozhodnutí o umístění a změně rozestavěné stavby
"přestavba hospodářské budovy na RD ve Stráži, včetně přípojek",
na st.p.č. 508 a p.p.č. 2528/4, 3570, 238/5, 3450/1, v k.ú. Stráž
u Tachova.
Stavba obsahuje : rodinný dům 1 + 4 s příslušenstvím, kanalizační
přípojku do stávající žumpy, vodovodní přípojku a přípojku NN
Pro umístění stavby a projektovou dokumentaci se stanoví tyto
podmínky:
1. Stavba bude umístěna na výše uvedených pozemcích tak, jak
je zakresleno na přiloženém situačním výkresu předložené
dokumentace k územnímu řízení na st.p.č. 508 a p.p.č. 2528/4,
3570, 238/5, 3450/1, v k.ú. Stráž u Tachova.
2. Budou dodrženy podmínky vyjádření Vodáren a kanalizací Karlovy
Vary, a.s., ze dne 1.10.2008 :
- vodovodní přípojka PE 32 mm bude napojena na stávající
vodovodní řad LT 100 mm. Těsně za napojení na stávající
vodovodní řad bude osazena zemní souprava s uzávěrem. Napojení
bude provedeno navrtávkou.
- vodoměrná sestava bude umístěna ve vodoměrné šachtě, která
bude umístěna na neveřejném pozemku těsně u hranice s veřejným
prostorem. Osazení vodoměrné sestavy ve vodoměrné šachtě musí
respektovat ČSN 75 5411.
- na vodovodní přípojce budou použity materiály běžně
používané v působnosti Vodáren a kanalizací Karlovy Vary, a.s.
- upozorňujeme na zákaz propojení vodovodních potrubí
přivádějících vodu z různých zdrojů. Po připojení na veřejný
vodovod nutno odstavit z provozu vlastní studnu nebo zřídit
samostatné vodovodní okruhy zvlášť ze studny a zvlášť z
veřejného vodovodu.
- splaškové odpadní vody budou svedeny kanalizační přípojkou
do stávající nepropustné žumpy, kterou Vodárny a kanalizace
Karlovy Vary, a.s. nebudou provozovat.
- dešťové vody budou svedeny na pozemek stavebníka a odvedeny
do dvou trativodů.
- práce na vodovodní přípojce budou v předstihu nahlášeny na
náš provoz vodovodů a bude postupováno dle jejich pokynů.
Rovněž před záhozem budou přizváni pracovníci provozu.
- do zahájení kolaudačního řízení je investor povinen uzavřít
s Vodárnami a kanalizacemi Karlovy Vary, a.s. novou, případně
upravit stávající, smlouvu na odběr pitné vody.
- investor je povinen zajistit geodetické zaměření skutečného
provedení stavby (přípojky) a toto předat na Vodárny a
kanalizace Karlovy Vary, a.s.
- požadujeme respektovat ochranné pásmo vodovodu a kanalizace,
které je u vodovodu i kanalizace 1,5 m od líce potrubí na obě
strany.
3. Budou dodrženy podmínky vyjádření Pozemkového fondu ČR,
územního pracoviště Tachov ze dne 21.10.2008 :
- po skončení zemních prací bude pozemek p.p.č. 3450/1, v k.ú.
Stráž u Tachova uveden zpět do původního stavu.
4. Bude provedena protiradonová ochrana stavby.
5. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou
osobou.
Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní
moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána
žádost o stavební povolení nebo ohlášení stavby.
O d ů v o d n ě n í
Stavebník Martina Zelenková, nar. 26.1.1982, bytem Stráž čp.
254 a Martin Lux, nar. 5.4.1980, bytem Budovatelů 357, Letohrad
podali dne 20.10.2008 u zdejšího stavebního úřadu žádost na
vydání rozhodnutí o umístění a změně rozestavěné stavby
" přestavba hospodářské budovy na RD ve Stráži, včetně přípojek",
na st.p.č. 508 a p.p.č. 2528/4, 3570, 238/5, 3450/1, v k.ú. Stráž
u Tachova.
Stavební úřad oznámil v souladu s § 87 odst. 1 stavebního
zákona účastníkům řízení veřejnou vyhláškou a dotčeným orgánům
státní správy zahájení územního řízení dne 21.10.2008 a k
projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s
ohledáním na místě na den 27.11.2008, o jehož výsledku byl sepsán
protokol.
Ze strany veřejnosti nebyly vzneseny připomínky.
Stavební úřad posoudil návrh žadatele z hlediska péče o
životní prostředí, potřeb požadovaného opatření v území a jeho
důsledky.
Ze strany účastníků řízení nebyly uplatněny takové námitky, o
nichž by měl stavební úřad rozhodovat.
Návrh byl doložen dokumentací, doklady o vlastnictví, snímkem
z mapy KN, autorizací projektanta, měřením radonu, souhlasy
sousedů, souhlasnými stanovisky a vyjádřeními:
- vyjádřením Vodáren a kanalizací Karlovy Vary, a.s. ze dne
1.10.2008
- vyjádřením ČEZ Distribuce a.s. ze dne 28.7.2008
- vyjádřením Telefonicy 02 Czech Republic, a.s. Plzeň ze dne
25.9.2008
- vyjádřením PF ČR, územního pracoviště Tachov ze dne 21.10.2008
Stanoviska a připomínky vyjádření účastníků řízení jsou
zahrnuty v podmínkách tohoto územního rozhodnutí.
Bylo zjištěno, že předložený návrh při dodržení stanovených
podmínek vyhovuje obecně technickým požadavkům a neohrozí zájmy
společnosti v předmětném řízení.
Ostatní účastníci :
-------------------
Vlastníci dotčených pozemků a staveb :
--------------------------------------
- Pozemkový fond ČR, Luční 1791, Tachov
- ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova 19, Plzeň
- Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s., Studentská 328/64
Vlastníci sousedních pozemků :
------------------------------
- Jan a Drahomíra Zelenkovi, Stráž čp. 254
- Ing. Ludmila Nekolová, Pražského 630/31, Praha-Hlubočepy
P o u č e n í
Proti tomuto rozhodnutí se lze podle § 81 odst. 1 správního
řádu odvolat do 15-ti dnů ode dne doručení k odboru regionálního
rozvoje Krajského úřadu v Plzni, písemným podáním u odboru
výstavby a územního plánování Městského úřadu v Boru. Odvolání se
podává ve třech stejnopisech. Nepodá-li účastník potřebný počet
stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad v Boru.
Podané odvolání má v souladu s ustanovením § 85 odst. 1 správního
řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je
nepřípustné.
Ing. Václav Ř í h a
vedoucí odboru výstavby a ÚP
B O R
Správní poplatek byl vyměřen ve výši 1.000,- Kč podle položky 18
zákona č. 634/2004 Sb. a byl zaplacen dne 25.10.2008.
Doručí se účastníkům řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona :
---------------------------------------------------------------
- Městys Stráž
Na vědomí :
-----------
- Městský úřad Tachov, OÚPRR
Ostatním účastníkům řízení uvedených v § 85 odst. 2 stavebního
zákona se doručuje dle § 92 odst. 3 téhož zákona veřejnou
vyhláškou.
Ostatní účastníci :
-------------------
- Pozemkový fond ČR, Luční 1791, Tachov
- ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova 19, Plzeň
- Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s., Studentská 328/64
- Jan a Drahomíra Zelenkovi, Stráž čp. 254
- Ing. Ludmila Nekolová, Stráž čp. 239
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15-ti dnů.
Vyvěšeno dne : 28.11.2008 Sejmuto dne : 15.12.2008